Seminar Der rechtssichere Umgang mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen

Trotz guter Planung kommt es bei Bauvorhaben immer wieder zu Verzögerungen oder Leistungsänderungen - und damit zu Nachtragskalkulationen und veränderten Vergütungsansprüchen. Und dies sorgt in der Praxis häufig für Meinungsverschiedenheiten, die nicht selten zu einem Rechtsstreit führen.

Im Seminar vermittelt der Referent anhand von Praxisbeispielen und auf der Grundlage der VOB/B und des BGB klar verständlich die Anspruchsgrundlagen, den Aufbau und die Umsetzung von Nachträgen und erläutert die Folgen für Ihre tägliche Praxis.
Sie erhalten notwendiges, praxisorientiertes und rechtssicheres Wissen für ein erfolgreiches Nachtragsmanagement - sowohl in Hinblick auf die korrekte Nachtragsaufstellung als auch auf die effiziente Nachtragsprüfung.

Dies Seminar bieten wir auch als » Live-Web-Seminar an.

Im Seminar erhalten Sie alle rechtlich relevanten Informationen ...

... zu Anspruchsgrundlagen, Nachtragsberechnungen und Mehrkostenansprüchen.

... zum richtigen Umgang mit Leistungsänderungen während der Baudurchführung.

... zu Bauablaufstörungen, Bauzeitverzögerungen und damit verbundenen Kosten-, Vergütungskonsequenzen.

... zu Pflichten der Beteiligen, zu Fristen und zu Nachweisführungen.

Ihre Fragen stehen im Mittelpunkt und werden vom Referenten lösungsorientiert integriert.

Seminarziel

Ihr Referent erläutert die grundlegenden Probleme und den rechtsicheren Umgang mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen. Praktische Kalkulationsbeispiele und Berechnungen von Bauzeitverlängerungen runden das Thema ab.

Nach dem Seminar

können Sie mit Mehrkostenansprüchen, Nachträgen und Bauzeitverzögerungen sicher umgehen.
wissen Sie, wie sich Leistungsänderungen auf die Baudurchführung auswirken und kennen die Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag.
kennen Sie die Faktoren, die zu Bauzeitverzögerungen führen und die daraus resultierenden Konsequenzen auf die Kosten.
kennen Sie die rechtlichen Handlungsspielräumen.

Seminarinhalte (Nachtragskalkulation, Bauzeitverzögerung und Vergütungsansprüche)

Die VOB/B und der Kooperationsgedanke für die Vertragspartner

Unterschiede zwischen Einheitspreisvertrag/Pauschalpreisvertrag (Detail- oder Funktionalpauschale), Selbstkostenerstattung, Stundenlohn, Bedarfs- und Eventualpositionen
Widersprüchliche, unvollständige, lückenhafte Leistungsbeschreibungen, Rangfolge/Bedeutung der Vertragsbestandteile: z.B. der VOB/C DIN 18299 ff.
Wirksame und unwirksame "Vollständigkeitsklauseln" zum Ausschluss von Mehrvergütungsansprüchen
Rechtlicher Sinn der (Ur-)Kalkulation für die Prüfung der Auskömmlichkeit und als Grundlage für die Nachtragsverpreisung / Ermittlung der Entschädigung

Leistungsänderungen in der Baudurchführung - Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag

Mehr-/Mindermengen (§ 2 Abs. 3 VOB/B)
Änderung des Bauentwurfs (§ 2 Abs. 5 VOB/B)/ Sonderfall: Änderung der zeitlichen Baudurchführung (Bauablaufänderung)
Zusätzliche Leistungen (§ 2 Abs. 6 VOB/B)
Eigenmacht des Auftragnehmers (§ 2 Abs. 8 VOB/B)
Pauschale § 2 Abs. 7 VOB/B

Bauablaufstörungen - Kostenkonsequenz

Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan - Beginn / Schnelligkeit / Ende (§ 5 Abs. 1 bis 4 VOB/B)
Behinderung / Unterbrechung / Fallgruppen, insbesondere Vergabeverzögerung, Vorunternehmerverzug, Planungsverzug etc.
Anzeigepflicht - Bautagebücher - Dokumentation (§ 6 Abs. 1 VOB/B)
Pflichten des Auftragnehmers bei Behinderung, § 6 Nr. 3 VOB/B
Anpassung der Ausführungsfristen § 6 Abs. 2- 4 VOB/B
Vergütung wegen Bauablaufänderung § 2 Abs. 5 VOB/B bzw. § 242 BGB
Entschädigung § 642 BGB/Schadensersatz § 6 Abs. 6 VOB/B und Vertragsstrafe § 11 VOB/B
Nachweisführung der Mehrkosten

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Mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen rechtssicher umgehen

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Im Seminar erhalten Sie alle rechtlich relevanten Informationen ...

Seminarziel

Seminarinhalte (Nachtragskalkulation, Bauzeitverzögerung und Vergütungsansprüche)

Die VOB/B und der Kooperationsgedanke für die Vertragspartner

Leistungsänderungen in der Baudurchführung - Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag

Bauablaufstörungen - Kostenkonsequenz

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Mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen rechtssicher umgehen

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