Sind Sie als Bau- und Projektleiter auf Auftragnehmerseite tätig, tragen Sie in allen Phasen des Bauablaufs die Verantwortung für Bauzeit, Qualität und Kosten Ihrer Bauvorhaben.
Um den vielfältigen rechtlichen und praktischen Anforderungen gerecht zu werden, müssen Sie die komplexen Aufgaben gemäß den geltenden Vorschriften und insbesondere der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) erfüllen können.
Im Seminar erläutert der Referent Ihre Rechte und Pflichten als Bauleiter auf der Auftragnehmerseite, zeigt aber auch die des Auftraggebers auf. Anhand praxisnaher Beispiele erklärt der Referent Ihnen Ihre rechtlichen Handlungsspielräume und gibt wichtige Tipps, so dass Sie auf spezifische baurechtliche Fragen angemessen reagieren können.
Als Bau- und Projektleiter auf Auftraggeberseite sind Sie verantwortlich für das wirtschaftliche Gelingen eines jeden Bauvorhabens in allen Phasen des Bauablaufs. Sie müssen die rechtssicheren Stellschrauben kennen, um die Ansprüche Ihres Bauherrn durchzusetzen und Gegenansprüche abwehren zu können.
In diesem Praxis-Seminar erklärt Ihnen der Referent den sicheren Umgang mit Ihren vertraglichen Rechten und Pflichten und denen Ihrer Auftraggeber. Er erläutert anhand vieler Praxisbeispiele und -tipps Ihre rechtlichen Handlungsspielräume gemäß den aktuellen Vorschriften und insbesondere der VOB.
Für Neueinsteiger in die Bauleitung ist ein solides Grundlagenwissen über Anwendungsregeln und gesetzliche Vorgaben unerlässlich, um sich sicher in dieser Thematik zu bewegen.
In diesem Seminar erhalten Sie fundiertes Wissen rund um Dokumentation, zum Umgang mit Bedenken und Mängeln, zur Erstellung von Bauzeitplänen und die Zustandsfeststellung und Abnahmen. Mit diesem umfassenden Basiswissen sind Sie optimal vorbereitet, um erfolgreich in die Bauleitung einzusteigen und Ihre Bauprojekte effizient zu führen.
Mit der Leistungsphase 8 der HOAI beginnt die eigentliche Bauausführung und damit für Sie als Bauüberwacher die wichtigste Aufgabe: eine reibungslose Abwicklung Ihrer Bauvorhaben, die Einhaltung von Kosten und Terminen und eine mangelfreie Leistungserbringung sicher zu stellen. Ab diesem Zeitpunkt müssen Sie die Bauausführung gemäß Baugenehmigung, Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen im Rahmen der HOAI Leistungsphasen im Auge behalten.
Im Seminar erhalten Sie fundiertes Wissen über die Aufgaben, Zuständigkeiten und Dokumentationspflichten des Objektüberwachers in der Leistungsphase 8.
Der Referent erklärt die Fallstricke bei der Objektüberwachung und erläutert den rechtssicheren Umgang mit Störungen bei der Bauabwicklung, bei unzureichender Bau- und Mängelüberwachung und durch ungenügende Koordination und Dokumentation.
Das frühzeitige Erkennen, Analysieren und die angemessene Behandlung von Bauablaufstörungen, Risiken und Mehrkosten sind entscheidend, um Bauprojekte erfolgreich abzuschließen.
In diesem 2-tägigen Seminar erfahren Sie, wie Sie Zeitverzug, zusätzlichen Aufwand, unerwartete Mehrbelastungen und berechtigte und unberechtigte Nachforderungen während der Bauabwicklung richtig einschätzen und zielgerichtet damit umgehen. Sie erhalten wichtiges Wissen zur Kalkulationsbasis, zur Optimierung projektbezogener Kosten und zur Bedeutung und den Arten der Dokumentation des Bauablaufs.
Streitigkeiten bezüglich Nachträge, Leistungsabrechnungen, verzögerter Zahlungen und Vertragserfüllungs-/Gewährleistungssicherheiten können bei jedem Bauprojekten auftreten und betreffen Vertragspartner, Bauleiter, Überwacher und die Buchhaltung gleichermaßen.
Im Seminar erhalten Sie fundiertes Wissen zur korrekten Abwicklung von Leistungsabrechnungen, zu den verschiedenen Abrechnungsformen und den Abrechnungszeitpunkten sowie zu steuerrechtlichen Aspekte. Unser Referent erläutert praxisnah und anhand vieler Beispiele, wie Sie Probleme und Streitigkeiten sowohl mit den Vertragspartnern als auch gegenüber dem Finanzamt vermieden und rechtssicher damit umgehen.
Das Seminar ist auch Bestandteil der Seminarreihe VOB KOMPAKT
Bei der Bauabwicklung kommt es aus vielfältigen Gründen immer wieder zu Störungen im Bauablauf. Dies verbunden mit den aktuell rasant steigenden Materialpreisen und den Lieferverzögerungen und der Materialknappheit führt mehr denn je zu höheren Kosten, zu Nachtragsforderungen und Bauzeitverzögerungen.
Der Referent erklärt anhand vieler Praxisbeispiele, wann Nachträge begründet sind und wie Sie Nachtragsforderungen richtig aufstellen, berechnen, prüfen und auch bewerten. Er erläutert Ihre Rechte und Pflichten als Auftragnehmer und als Auftraggeber bei Bauzeitverzögerungen und Bauablaufstörungen.
Der rechtssichere und professionelle Umgang mit Nachträgen verhindert Streitigkeiten und spart Zeit und Geld.
In diesem 2-wöchigen Online-Seminar (Aufwand pro Woche ca. 6-8 Std.) erarbeiten Sie sich in flexibler Zeiteinteilung das Rüstzeug für ein erfolgreiches Nachtragsmanagement.
So läuft ein Online-Seminar ab
Während eines BPM-Online-Seminars arbeiten, kommunizieren, lernen und diskutieren die Teilnehmer untereinander und mit dem Referenten über das Internet in einem geschlossenen, ausschließlich für die Seminarteilnehmer erreichbaren Forumsbereich. Sie erhalten ausführliche Seminarunterlagen mit praxisorientierte Wochen- und Verständnisaufgaben, die sie während des Workshops bearbeiten.
Der Referent kommentiert die Lösungen und gibt praktische Ratschläge und Hilfestellungen. Er verfügt über weitreichendes Fachwissen und steht für Fragen für die gesamte Dauer des Workshops zur Verfügung.
Seminarablauf
Zu Seminarbeginn erhalten die Teilnehmer des Online-Seminars Zugangsdaten für das Online-Forum und den 1. Teil der Seminarunterlagen. Der 2. Teil der Unterlagen folgt zu Beginn der 2. Seminarwoche. Ihre Lösungen der Wochenaufgaben präsentieren die Teilnehmer innerhalb der Seminardauer im Forum, in dem der Referent diese auch kommentiert und ggf. korrigiert. Nach Abschluss des Seminars werden Musterlösungen zur Verfügung gestellt, so dass den Teilnehmern alle notwendigen Infos zur Verfügung stehen.
Als Bauverantwortlicher müssen Sie sowohl über fachliches und rechtliches Know-how als auch über methodische Kompetenz verfügen, um den Erfolg Ihrer Bauprojekte sicher zu stellen und der zunehmenden Informations- und Nachweispflicht nachzukommen.
Im diesem speziell für Bau- und Projektleiter konzipierten Seminar erhalten Sie - vom Referenten praxisorientiert vermittelt - sicheres Wissen
Die Dokumentation am Bau ist ein wichtiger, oft vernachlässigter Bestandteil eines jeden Bauvorhabens. Fehlende oder nicht ausreichende Dokumentationen erschweren oder verhindern die Durchsetzung berechtigter Ansprüche aus Nachträgen, Behinderungen, Schadensersatz etc.
Im Seminar erläutert der Referent welche Unterlagen (Baubeschreibung, Ausstattung, Pläne, Gewährleistungsfristen etc.) für eine aussagekräftige Dokumentation zwingend notwendig sind und wie Sie diese zielführend baubegleitend dokumentieren.
Bauleitung · Bauüberwachung · Nachtragskalkulation · Bauabwicklung · Kosten, Risiko, Claim · Bauen im Bestand
Bauleiter-Kompetenz nach VOB für Auftragnehmer (AN)
als Live-Web-Seminar
als Präsenz-Seminar
Bauleitung aus Auftraggeber-Sicht: rechtlich korrekt agieren
als Live-Web-Seminar
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Bauleitung - Basiswissen für Einsteiger
als Live-Web-Seminar
Objektüberwachung nach Leistungsphase 8
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Risiko-, Nachforderungs- und Kostenmanagement am Bau
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Leistungsabrechnung, Zahlung und Sicherheiten am Bau
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Erfolgreiches Nachtragsmanagement
als Online-Seminar
Baustellen effektiv abwickeln
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Projektdokumentation am Bau für AG & AN
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"Informatives, gut aufbereitetes HOAI-Seminar, freundlicher, kompetenter Seminarleiter" (P. Nier, Architektin)
"Während der Seminarreihe VOB KOMPAKT geht die Seminarleitung gut auf die Schwerpunkte der Teilnehmer ein" (J. Krämer, FRAPORT AG)
"Sehr hilfreiches und empfehlenswertes Seminar zur HOAI" (U. Spoida, Architektin)
VOB/B und BGB-Seminar: "Lebendiges Seminar mit viel Praxisbezug" (Th. Zinke, Projektleiter)
"Das Bauleiterseminar war empfehlenswert, sehr praxisorientiert" (Mario Wolf, Bauleiter)
"Ich bin mit dem Sachverständigenseminar rundum zufrieden. Es war mit vielen guten Informationen gefüllt" (Leonhard Moritz, Glasbau)
"Sehr guter Praxisbezug im Seminar Bau-Projektmanagement mit vielen informativen Beispielen" (Andreas Bach, Planung)
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