Richtig abrechnen: Kürzungen, Nachträge, Abzugspositionen, steuerrechtliche Aspekte

Nachträge, Unstimmigkeiten über Leistungsabrechnung, pünktliche Zahlung und Vertragserfüllungs-/Gewährleistungssicherheiten führen zu Unstimmigkeiten rund um die Abrechnung. Dies betrifft neben den Vertragspartnern, den Bauleitern und -überwachern auch die Buchhaltung.

Im Seminar erhalten Sie rechtssicheres Wissen zum korrekten Umgang mit Leistungsabrechnung, Abrechnungsformen, Abrechnungszeitpunkten und auch zu steuerrechtlichen Aspekten. Der Referent erläutert, wie Sie Probleme und Streitigkeiten sowohl mit den Vertragspartnern als auch gegenüber dem Finanzamt vermieden.

Seminarziel

Der Referent erläutert anhand vieler Praxisbeispiele und -tipps wie vergütungsrelevante Änderungen erkannt werden. Er erklärt die Auswirkungen auf die Bezahlung von Bauleistungen und auf die Abrechnungspraxis.

Nach dem Seminar

• kennen Sie die Faktoren, die die Rechnungslegungen im Bauwesen beeinflussen.
• können Sie mit Rechnungsstellung, Anschlussaufträgen, Prüfbarkeit und Nachvollziehbarkeit von Rechnungen, Zurückbehalte und Einbehalte richtig umgehen.
• wissen Sie, welchen Einfluss komplexen Sachverhalten wie z.B. die Aufrechnung von Gegenforderungen aus Schadensersatz, Verzug und sonstigen Schäden auf die Rechnungslegung haben.
• sind Sie informiert rund um steuerrechtliche Aspekten und die Verteilung der Darlegungs- und Beweislasten.

Seminarinhalte:

Die Seminarinhalte / Themenschwerpunkte können nach Ihren Vorgaben verändert und angepasst werden.

Überblick über Inhalte und Aufbau der werkvertragliche Abrechnung nach BGB/VOB/VOL und UStG

• Formalien nach UStG
• Prüffähigkeit/Richtigkeit nach BGB/VOB/VOL und UStG/HGB
• Fälligkeit und Verzug nach BGB/VOB/VOL

Abrechnungsformen

• Einheitspreis, Pauschalpreis
• Stundenlohn
• ventual/Alternativ/Variante (Bedarf/Wahl)

Abrechnungszeitpunkt

• Vorausabrechnung/Vorkasse
• Abschläge, Raten, Aconto
• Teilrechnung, Zwischenrechnung, Schlussrechnung

Steuerrechtliche Aspekte

• Vorsteuerabzug § 15 UStG
• Umsatzsteuer am Bau § 13b UStG (reverse charge)
• Freistellungsbescheinigung § 48b EStG

Rechnungsposten und Abzüge im Einzelnen – mit Übung Netto/Brutto-Zuordnung

• Hauptvertragspositionen
• Nachträge wegen
• Mengenänderungen
• Bauentwurfsänderungen
• Zusatzleistungen
• Anschlussaufträge/Auftragserweiterungen
• Nachlass/Skonto
• Zurückbehalt wegen Restleistung/Mängel
• Aufrechnung mit Schadensersatz wegen
• Restleistungen/Mängel/Verzug/Folge- und sonstige Schäden
• Vertragsstrafe
• Einbehalt von Sicherheit
• Vertragserfüllung/Gewährleistung: Höhe
• Austausch-/Ablösungsrecht durch Bürgschaft, Bedeutung der Zug-um-Zug Modalität

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