Als Bauleiter und Projektleiter rechtlich und praktisch sicher handeln

Als Bau- und Projektleiter tragen Sie in allen Phasen des Bauablaufs die Verantwortung für Bauzeit, Qualität und Kosten Ihrer Bauvorhaben. Um den zahlreichen Rechten und Pflichten gerecht zu werden, müssen Sie wissen, wie Sie Ihre komplexen Aufgaben sowohl rechts– und zielsicher als auch VOB-konform lösen.

In diesem Praxisseminar - speziell für Bauleiter - erklärt Ihnen der Referent den sicheren Umgang mit Ihren vertraglichen Rechten und Pflichten und denen Ihrer Auftraggeber. Er erläutert Ihre rechtlichen Handlungsspielräume, so dass Sie auf baurechtliche Einzelfragen sicher reagieren können.

Anforderungen an Koordination, Überwachung, Dokumentation - Haftungsrisiken bei der Objektüberwachung

Die wichtigste Aufgabe des Bauüberwachers ist die reibungslose Abwicklung von Bauvorhaben.
In der Praxis allerdings behindern Störungen der Bauabwicklung, unzureichende Bau- und Mängelüberwachung, ungenügende Koordination und Dokumentation etc. die Einhaltung von Kosten und Terminen und damit die mangelfreie Leistungserbringung.

Im Live-Web-Seminar erläutert der Referent anhand vieler Beispiele die Fallstricke bei der Objektüberwachung und wie Sie diesen sicher begegnen. Sie erhalten u.a. einen Überblick über typische und immer wiederkehrende Probleme bei der Objektüberwachung und erfahren welche Leistungen grundsätzlich zu erbringen sind und welche nicht.

Praktisches Baustellenmanagement für eine erfolgreiche Projektabwicklung

Als Bauverantwortlicher müssen Sie sowohl über fachliches Know-how als auch über methodische, soziale und persönliche Kompetenz verfügen.

In diesem Praxisseminar - speziell für Bau- und Projektleiter - erarbeiten Sie sich anhand vieler Praxisbeispiele Methoden und das Know-how, um die anfallenden Aufgaben zielgerichtet zu meistern. Sie erfahren, wie Sie mit optimierten Projektablaufprozessen und diszipliniertem Selbstmanagement Überlastungen vorbeugen, durch gekonnte Teamführung Bauprojekte erfolgreich abwickeln und gleichzeitig den Ansprüchen an Kosten, Terminen und Qualität gerecht werden.

Nachträge, Bauzeitverzögerungen und Kostenkonsequenzen richtig bewerten

Trotz guter Planung kommt es bei Bauvorhaben immer wieder zu Verzögerungen oder Leistungsänderungen - und damit zu Nachtragskalkulationen und veränderten Vergütungsansprüchen. Und dies sorgt in der Praxis häufig für Meinungsverschiedenheiten, die nicht selten zu einem Rechtsstreit führen.

In diesem Seminar erläutert der Referent, wie Sie mit den Kostenkonsequenzen durch Nachträge und verzögerte Bauzeiten rechtssicher umgehen und wie Sie Ihre Abrechnungen und Schlussrechnungen richtig erstellen und so unnötigen Ärger vermeiden.

Nachträge rechtssicher ermitteln, begründen, prüfen und Streitigkeiten vermeiden

Der rechtssichere und professionelle Umgang mit Nachträgen verhindert Streitigkeiten und spart Zeit und Geld.

In diesem 2-wöchigen Online-Seminar (Aufwand pro Woche ca. 6-8 Std.) erarbeiten Sie sich in flexibler Zeiteinteilung das Rüstzeug für ein erfolgreiches Nachtragsmanagement.

So läuft ein Online-Seminar ab

Regeln für Nachträge, Bauablaufstörungen, Architektenhonorare

Beim Bauen und Sanieren im Bestand sind Bauzeit und tatsächlich notwendige Leistungen weit weniger vorhersehbar als bei Neubauten. Daher müssen Sie besonders hier mit Nachtragssituationen und Bauablaufstörungen rechnen, die nachteilige Auswirkungen auf Kosten und Bauzeit und damit auf die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme haben.

In diesem 2-wöchigen Online-Seminar (Aufwand pro Woche ca. 6-8 Std.) vermittelt der Referent praxisnah und anhand vieler Beispiele und Mustertexte rechtssicheres Wissen zu diesem Thema.

So läuft ein Online-Seminar ab

Bauablaufstörungen, Risiken und Mehrkosten im Bauablauf frühzeitig (er)kennen und richtig (be)handeln

Kosten-, Risiko- und Claim-Management trägt maßgeblich zur erfolgreichen Abwicklung von Bauprojekten bei. Es gehört zu den wichtigsten Werkzeugen, um Projektrisiken und Mehrkosten frühzeitig zu erkennen, zu analysieren und zu minimieren.

Im diesem 2-tägigen Seminar erfahren Sie, wie Sie Zeitverzug, zusätzlichen Aufwand, unerwartete Mehrbelastungen und berechtigte und unberechtigte Nachforderungen währende der Bauabwicklung richtig einschätzen und zielgerichtet damit umgehen. Der Referent vermittelt Ihnen wichtiges Wissen zur Kalkulationsbasis, zur Optimierung projektbezogener Kosten und zur Bedeutung und den Arten der Dokumentation des Bauablaufs.

Die Risiken für die Baubeteiligten und die Auswirkungen auf die bauvertragliche Bauausführung

Seit geraumer Zeit kämpft die Bauwirtschaft mit Materialknappheit bei Baumaterialien. Die damit verbundenen Lieferengpässe und Bauzeitverzögerungen führen zu erheblichen Preissteigerungen und zu der Frage, wer in dieser Situation das Risiko trägt.

In diesem Vortrag erklärt Ihnen der Referent, wie Sie als Auftraggeber und Auftragnehmer mit laufenden Verträgen umgehen und wie Sie in dieser Situation (verspätete Materiallieferung, Verlängerung der Ausführungsfristen, Haftung, Verträge und Vertragsstrafen, Vergütung etc.) rechtskonform handeln. Er gibt Ihnen Praxistipps für rechtssichere Vereinbarungen und Klauseln in Bauverträgen, damit Sie Verträge fair regeln und abwickeln können.

Richtig abrechnen - Kürzungen, Nachträge, Abzugspositionen, steuerrechtliche Aspekte

Unstimmigkeiten über Leistungsabrechnung, pünktliche Zahlung und Vertragserfüllungs- / Gewährleistungssicherheiten führen oft zu Auseinandersetzungen am Bau.

Im Seminar erläutert der Referent, wie Sie Probleme und Streitigkeiten sowohl mit den Vertragspartnern als auch gegenüber dem Finanzamt vermieden.
Sie erhalten rechtssicheres Wissen