Richtig abrechnen: Kürzungen, Nachträge, Abzugspositionen, steuerrechtliche Aspekte

Streitigkeiten bezüglich Nachträge, Leistungsabrechnungen, verzögerter Zahlungen und Vertragserfüllungs-/Gewährleistungssicherheiten können bei jedem Bauprojekten auftreten und betreffen Vertragspartner, Bauleiter, Überwacher und die Buchhaltung gleichermaßen.

Im Seminar erhalten Sie fundiertes Wissen zur korrekten Abwicklung von Leistungsabrechnungen, zu den verschiedenen Abrechnungsformen und den Abrechnungszeitpunkten sowie zu steuerrechtlichen Aspekte. Unser Referent erläutert praxisnah und anhand vieler Beispiele, wie Sie Probleme und Streitigkeiten sowohl mit den Vertragspartnern als auch gegenüber dem Finanzamt vermieden und rechtssicher damit umgehen.

Seminarziel

Der Referent erläutert anhand vieler Praxisbeispiele und -tipps wie vergütungsrelevante Änderungen erkannt werden. Er erklärt die Auswirkungen auf die Bezahlung von Bauleistungen und auf die Abrechnungspraxis.

Nach dem Seminar

• kennen Sie die Faktoren, die die Rechnungslegungen im Bauwesen beeinflussen.
• können Sie mit Rechnungsstellung, Anschlussaufträgen, Prüfbarkeit und Nachvollziehbarkeit von Rechnungen, Zurückbehalte und Einbehalte richtig umgehen.
• wissen Sie, welchen Einfluss komplexen Sachverhalten wie z.B. die Aufrechnung von Gegenforderungen aus Schadensersatz, Verzug und sonstigen Schäden auf die Rechnungslegung haben.
• kennen Sie die steuerrechtlichen Aspekte und die Verteilung der Darlegungs- und Beweislasten.

Seminarinhalte:

Überblick über Inhalte und Aufbau der werkvertraglichen Abrechnung nach BGB/VOB/VOL und UStG

• Formalien nach UStG
• Prüffähigkeit/Richtigkeit nach BGB/VOB/VOL und UStG/HGB
• Fälligkeit und Verzug nach BGB/VOB/VOL

Abrechnungsformen

• Einheitspreis, Pauschalpreis
• Stundenlohn
• ventual/Alternativ/Variante (Bedarf/Wahl)

Abrechnungszeitpunkt

• Vorausabrechnung/Vorkasse
• Abschläge, Raten, Aconto
• Teilrechnung, Zwischenrechnung, Schlussrechnung

Steuerrechtliche Aspekte

• Vorsteuerabzug § 15 UStG
• Umsatzsteuer am Bau § 13b UStG (reverse charge)
• Freistellungsbescheinigung § 48b EStG

Rechnungsposten und Abzüge im Einzelnen – mit Übung Netto/Brutto-Zuordnung

• Hauptvertragspositionen
• Nachträge wegen
• Mengenänderungen
• Bauentwurfsänderungen
• Zusatzleistungen
• Anschlussaufträge/Auftragserweiterungen
• Nachlass/Skonto
• Zurückbehalt wegen Restleistung/Mängel
• Aufrechnung mit Schadensersatz wegen
• Restleistungen/Mängel/Verzug/Folge- und sonstige Schäden
• Vertragsstrafe
• Einbehalt von Sicherheit
• Vertragserfüllung/Gewährleistung: Höhe
• Austausch-/Ablösungsrecht durch Bürgschaft, Bedeutung der Zug-um-Zug Modalität

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