Rechtssichere Grundlagen für eine effiziente Bauleitung

Der Einstieg in die Bauleitung bringt viele Herausforderungen mit sich: Sie müssen Ihre Baustellen koordinieren, gesetzliche Vorgaben einhalten und ein Team führen - oft parallel und unter hohem Zeitdruck.

In diesem Seminar erhalten Sie praxisnahe Einblicke in die zentralen Rechte und Pflichten eines Bauleiters sowie in die entscheidenden Abläufe auf der Baustelle. Anhand praktischer Beispiele zeigt Ihnen der Referent, wie Sie Ihre Aufgaben strukturiert, rechtssicher und effizient erledigen können.

Seminarziel

Der Referent vermittelt Ihnen die Grundlagen für eine erfolgreiche Bauleitung und die Fähigkeiten, Ihre Bauleiterrolle effektiv auszufüllen und Bauprojekte erfolgreich zu leiten.

Nach dem Seminar

• kennen Sie die relevanten rechtlichen Grundlagen, Bauvorschriften und Normen und können diese souverän anwenden.
• haben Sie ein tieferes Verständnis für die Prozesse und Abläufe und können Ihre Aufgaben effizient und zielgerichtet umsetzen.
• wissen Sie, wie Sie Bedenken und Mängel korrekt dokumentieren sowie Zustandsfeststellungen und Abnahmen präzise durchführen.

Das Seminar ist ein Einstieg in die Bauleitung. Um die Ihr Bauleiter-Wissen zu vertiefen, empfehlen wir die Teilnahme an unseren Seminaren:
VOB-Know-how für Bauleiter auf Auftragnehmerseite oder Bauleitung aus Auftraggeber-Sicht: rechtlich korrekt agieren

Seminarinhalte:

Allgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters

• Grundlagen zur Rolle des Bauleiters: Zuständigkeiten, Leitungsbefugnisse, Vollmachten, Überwachung von Kosten und Terminen sowie Haftungsvermeidung

Verkehrssicherung und rechtliche Verantwortung

• Überblick über Verkehrssicherungspflichten
• Vertretungsmacht auf der Baustelle
• Strategien zur rechtssicheren Organisation

Schriftverkehr und Dokumentation in der Bauleitung

• Anforderungen an die Dokumentation – vom Bautagebuch bis zur Abschlussdokumentation
• Informationspflichten
• Festlegung von Verteilerkreis und Eskalationsstufen

Bedenkenanmeldung und Umgang mit Mängeln

• Definition Mangel
• Anforderung an eine wirksame Mängelrüge
• Rechte und Pflichten vor und nach der Abnahme

Zustandsfeststellung und rechtssichere Abnahmen

• Arten der Abnahme
• Wirkungen und Risiken der Abnahme

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