Sichere Vertragsgestaltung und Honorarberechnung

Die HOAI dient trotz des Wegfalls der gesetzlichen Preisfindung für Architekten- und Ingenieurverträge weiterhin als Grundlage für die Honorarvereinbarungen und als Maßstab für angemessene Honorare. Zudem bietet der Wegfall des Mindestsatzes in der HOAI 2021 den Beteiligten weitreichende Möglichkeiten bei der Vertragsgestaltung.

In diesem Seminar erhalten Sie alle relevanten Informationen zur aktuellen HOAI 2021 (Aufbau, Begrifflichkeiten, Anwendung in der Praxis), zu den Knackpunkten bei Honorarabrechnungen und zu den Anforderungen an Architekten-/Ingenieurverträge.

Seminarziel

Der Referent erklärt den richtigen Umgang mit der HOAI. Er erläutert anhand vieler Praxisbeispiele die Behandlung grundlegender Probleme in der Anwendung der HOAI 2021 und mögliche Fallstricke.

Nach dem Seminar

• wissen Sie, wie sich die aktuelle Rechtsprechung des EuGH auf die Vertragsgestaltung und -abrechnung auswirkt.
• wissen Sie, was bei der Gestaltung von Architekten- / Ingenieurverträgen, den Honorarabrechnungen und den anrechenbaren Kosten, Honorarzonen, Honorarvereinbarung und Honoraren in besonderen Fällen zu beachten ist.
• kennen Sie die Konsequenzen bei Verstößen gegen die HOAI und wissen, wie Sie Honorarstreitigkeiten und kostspielige Fehler vermeiden.

Seminarinhalte:

Die aktuelle Rechtsprechung des EuGH und die Neuerungen der HOAI 2021

Wesentliches zur Anwendung der HOAI

• Stellenwert der HOAI
• Grundleistungen und geschuldete Leistungen
• Anforderungen an den Architekten-/Ingenieurvertrag
• Konsequenzen bei Verstößen gegen die HOAI

Anrechenbare Kosten

• Anforderungen an die Ermittlung der anrechenbaren Kosten
• Abgrenzung anrechenbare / nicht anrechenbare Kosten

Honorarzonen

• Vereinbarung einer Honorarzone: ein Irrtum bei der HOAI-Anwendung?
• Art und Zeitpunkt der Ermittlung der richtigen Honorarzone
• Objektlisten und Bewertungsmerkmale
• Honorarzone beim Bauen im Bestand

Honorarvereinbarung

• Honorarsatz, Pauschalhonorar, Zeithonorar
• Teilbeauftragung von Leistungsphasen
• Umbau-/Modernisierungszuschlag

Honorar in besonderen Fällen

• Berücksichtigung von nicht übertragenen Grundleistungen oder Teilleistungen
• Honorierung von Planungsänderungen
• Auftrag für mehrere Objekte

Vom Angebot zur Schlussrechnung

• Grundlagen und Umfang eines Honorarangebots
• Abnahme und prüffähige Honorarschlussrechnung als Fälligkeitsvoraussetzung

Besonderheiten einzelner Leistungsbilder

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